İşte tahsisli arazideki otellerin aylık kira bedelleri

Kamu taşınmazları üzerindeki turizm yatırımlarının sürelerinin 49 yıla uzatılan yönetmeliğin yürürlüğe girmesi uzatım talebinde bulunacak 5 yıldızlı otellerin devlete yaklaşık 2.5 milyar TL ödeme yapması gerekiyor. Kamu taşınmazları üzerindeki turizm yatırımlarına ilişkin yönetmeliğin yürürlüğe girmesiyle 49 yıllığına tahsis edilen arazide otel yapan yatırımcıların kullandığı süre göz önünde bulundurularak yeniden bu süreyi 49 yıla uzatabilecek. Ancak bunun gerçekleşebilmesi için devlete belli miktarlarda ödeme yapılması gerekiyor. Hürriyet'ten Burak Coşan'ın haberine göre bu ödeme miktarı otelin yıldız sayısı ve yatak kapasitesine göre değişim gösteriyor. İşte Burak Coşan'ın haberinden hesaplamalara dair dikkat çeken kısımlar: Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği'nin (TTYD) verilerine göre yatak kapasitesi yaklaşık 150 bin civarında olan 5 yıldızlı otellerin 25 yıllık süre uzatım talebinde bulunması halinde devlete toplam 2 milyar 198 milyon 535 bin TL ödemesi bekleniyor. Verilerde 198 bin toplam yatak kapasitesi olduğu görülürken bu yatak kapasitesinin 150 binin 5 yıldızlı, 30 bini ise 4 yıldızlı otellerin olduğu belirtiliyor. Rakamlar dikkate alındığında 4 yıldızlı otellerden elde edilecek gelirin 303 milyon 852 bin TL olarak karşımıza çıkıyor. 4 yıldızlı otellerde 2018 yatak başına düşen maliyet 101 bin 284 TL. Yani tüm bu oteller kendilerine 49 yıllığına tahsis edilen arazilerde yeniden kiralama usulüyle süreyi uzatmak için başvurursa devletin elde edeceği gelirin yaklaşık 2 milyar 502 milyon 387 bin TL’yi buluyor. Örneğin 500 yatak kapasitesin sahip 4 yıldızlı bir otelin tahsis süresini 25 yıl daha uzatması halinde ödemesi gereken ücret ise 5 milyon 64 bin 200 TL oluyor. 5 yıldızlı ve bin yatak kapasiteli bir otelin 25 yıl süre uzatması halinde ödeyeceği ücret 14 milyon 656 bin 900 TL. Ödenen ücret süre uzatımı olan 25 yıla bölündüğünde her yıl için 586 bin 276 TL ödemiş olacak. Aylık üzerinde hesaplama yapıldığında ise bin yatak kapasiteli bir otelin bir aylık tahsis uzatma bedeli de 48 bin 856 TL’ye denk gelecek. https://www.turizmgunlugu.com/2018/05/04/turizm-yatirimlarinda-onemli-duzenleme/