Otelciler Endişeli: İstanbul’da Birçok Tesis Satışa Çıkabilir

Oldcity Otelciler Platformu Başkanı Tarkan Akyüz, İstanbul turizminin 2026 yılına ciddi ekonomik baskılarla girdiğini açıkladı. Özellikle Tarihi Yarımada’daki küçük ve orta ölçekli otellerin alarm verdiğini belirten Akyüz, savaş atmosferi, düşen rezervasyonlar, artan maliyetler ve azalan kârlılık nedeniyle sektörün ayakta kalma mücadelesi verdiğini söyledi. İstanbul turizmi. İstanbul turizmi 2026 sezonuna beklenen performansın oldukça gerisinde başladı. Özellikle Sultanahmet, Sirkeci, Beyazıt ve çevresini kapsayan Tarihi Yarımada’daki otellerin yılın ilk üç ayında ciddi ekonomik kayıplar yaşadığı belirtiliyor. Turizm Günlüğü okurları için çok özel açıklamalarda bulunan Oldcity Otelciler Platformu Başkanı Tarkan Akyüz, ocak, şubat ve mart aylarında birçok otelin ya zarar ettiğini ya da yalnızca operasyonel giderlerini karşılayabildiğini söyledi. Nisan ayında yaşanan kısmi hareketliliğin ise sektörün kayıplarını telafi etmeye yetmediğini belirtti. “Rezervasyon İptalleri Başladı” Orta Doğu’daki jeopolitik gerilimlerin İstanbul turizmini doğrudan etkilediğini ifade eden Akyüz, özellikle bölgedeki savaş atmosferinin rezervasyonlara olumsuz yansıdığını dile getirdi. Akyüz, “Zaten sınırlı olan rezervasyonlarımızda iptaller yaşanmaya başladı. Mayıs ayı da düşüşle başladı. Şu anda birçok otelci ‘Bu ay masrafları kurtarabilecek miyiz?’ sorusunu düşünüyor” dedi. Sektör temsilcilerine göre özellikle şehir otellerinde doluluk oranları ile kârlılık arasındaki makas giderek açılıyor. Artan maliyetler nedeniyle birçok tesis dolu olsa bile sürdürülebilir gelir elde etmekte zorlanıyor. “Sorun Sadece Vergi Değil” Turizm Bakanlığı’nın konaklama vergisini yüzde 2’den yüzde 1’e düşürmesini olumlu bir gelişme olarak değerlendiren Tarkan Akyüz, mevcut kriz ortamında bunun yeterli olmadığını söyledi. Akyüz’e göre sektörün temel problemi yalnızca vergi yükü değil. Personel giderleri, enerji maliyetleri, yüksek online platform komisyonları, finansman baskısı ve düşen kâr marjları otelcilerin üzerindeki ekonomik baskıyı her geçen gün artırıyor. Özellikle butik ve küçük ölçekli işletmelerin nakit akışında ciddi sorunlar yaşadığı ifade edilirken, bazı otellerin borç yükü nedeniyle yatırım ve renovasyon süreçlerini durdurduğu belirtiliyor. Tarihi Yarımada’da “İtfaiye Raporu” Süreci Sektörün gündemindeki bir diğer önemli konu ise itfaiye uygunluk raporu süreçleri oldu. Tarihi Yarımada’daki birçok otelin bu süreçlerle mücadele ettiğini belirten Akyüz, güvenlik önlemlerinin elbette zorunlu olduğunu ancak zamanlama ve maliyet baskısının sektör üzerinde ciddi yük oluşturduğunu ifade etti. Akyüz, “Bugün birçok işletme iş yapamadığı bir dönemde milyonlarca liralık ek yatırım yapmak zorunda kalıyor. Ayakta kalmaya çalışan oteller için bu süreç çok daha zor hale geliyor” değerlendirmesinde bulundu. “Körfez Pazarı Gelmezse Oteller Satışa Çıkabilir” İstanbul turizmi açısından yaz sezonunun kritik önem taşıdığını vurgulayan Tarkan Akyüz, özellikle Körfez ve Arap pazarından beklenen talebin oluşmaması halinde sektörde daha büyük ekonomik sorunların yaşanabileceğini söyledi. Akyüz, “Eğer bu yaz Körfez ve Arap pazarı beklenen seviyede gelmezse özellikle küçük ve orta ölçekli birçok otelin satışa çıkması kaçınılmaz hale gelebilir” ifadelerini kullandı. Sektör içinde görünmeyen ancak ciddi finansal baskı altında bulunan çok sayıda işletme olduğuna dikkat çeken Akyüz, birçok yatırımcının şu anda süreci sessiz şekilde izlediğini kaydetti. “Yeni Oteller Açılıyor Ama Sektör Para Kazanamıyor” İstanbul’da yeni otel yatırımlarının devam etmesi de sektör içinde tartışma yaratıyor. Mevcut ekonomik tabloda birçok tesis kârlılık sorunu yaşarken yeni yatırımların sürmesi dikkat çekiyor. Tarkan Akyüz, “Bugün birçok işletme para kazanmakta zorlanırken yeni yatırımların hangi beklentiyle yapıldığı sektör içinde de sorgulanıyor” dedi. “İstanbul’un Kalite Odaklı Dönüşüme İhtiyacı Var” Akyüz’e göre İstanbul’un uzun vadeli turizm potansiyeli hâlâ çok güçlü. Ancak sektörün artık yalnızca “ucuz destinasyon” anlayışıyla ilerleyemeyeceğini vurgulayan Akyüz, özellikle Tarihi Yarımada’nın daha kaliteli, estetik, düzenli ve sürdürülebilir bir turizm modeliyle yeniden konumlandırılması gerektiğini söyledi. Akyüz, “Doluluk olsa bile kârlılık yaratamayan bir sektör yapısı sürdürülebilir değildir. İstanbul turizminin artık kısa vadeli günü kurtarma politikalarından çıkıp kalite odaklı uzun vadeli bir dönüşüm vizyonuna ihtiyacı var” değerlendirmesinde bulundu. İstanbul turizmi Turizm sektöründeki son dakika gelişmeleri, güncel turizm haberleri ve sektörel analizler için Turizm Günlüğü’nü takip etmeye devam edin.