Last Updated on 17 Eylül 2018 by Yaşar Çelik
Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), yılın ilk yarısında 39 ilde toplam 15 bin 222 yataklı 92 otel projesi için teşvik başvurusu yapıldığını açıkladı. Geçen yılın aynı dönemine göre yatırım adedi yüzde 9, yatırım miktarı yüzde 5.5 azaldı. Antalya ve İstanbul proje sayısında en fazla yatırım yapılan iller olmaya devam etti. Trabzon’a yatırım talebi sürdü ve 6 proje ile ilk üçe girdi. Afyon ise tek bir tesis için 367 milyon TL ile yatırım tutarında zirvede yer aldı.
Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), bu yılın ilk yarısında 39 ilde toplam 15 bin 222 yataklı 92 otel projesi için teşvik başvurusu yapıldığını açıkladı. Söz konusu 92 tesis için 1 milyar 590 milyon TL tutarında yatırım yapılacak. Resmi Gazete’de yayımlanan ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ verilerinden hareketle TÜROB tarafından yatırımlarla ilgili hazırlanan rapora göre, geçen yılın aynı dönemine göre yatırım adedinde yüzde 9, yatırım miktarında ise yüzde 5.5 azalma meydana geldi. Ocak-Haziran 2017 döneminde 38 ilde toplam 16 bin 20 yataklı 101 tesis için 1 milyar 681 milyon TL’lik teşvik başvurusunda bulunulmuştu.
Antalya ve İstanbul durmuyor
İller bazında bakıldığında her dönem en fazla yatırım yapılan illerin başında gelen Antalya ve İstanbul yine ilk ilk iki sırada yer aldı. Sıralamanın dikkat çeken yanı ise Trabzon’un proje sayısında ilk üçe girmesi oldu. En fazla teşvik başvurusu yapılan iller sıralamasının ilk 3’ünü alan Antalya’da 2 bin 291 yataklı 10 otel için 198 milyon TL, İstanbul’da 1.721 yataklı 9 tesis için 253 miyon TL, Tranzon’da Trabzon’da 448 yataklı 6 tesis için 24 milyon TL’lik yatırım hayata geçirilecek. Karadeniz’e yatırım talebi Trabzon ile sınırlı kalmadı. Giresun, Rize, Ordu ve Samsun’da 2’şer, Artvin’de 1 proje için teşvik başvurusu yapıldı. Dikkat çeken diğer bir şehir ise 2 bin 830 yataklı bir tesis için yapılan 367 milyon TL’lik yatırım ile yatırım tutarında zirvede yer alan Afyon oldu.
Proje sayısında 3 yıldız, yatak kapasitesinde 5 yıldız
2018 yılının ilk altı ayında teşvik belgesi alan oteller içerisinde sayı bazında 3 yıldızlı otellerin en fazla talep gören kategori olduğu gözlendi. 3 yıldızlılar toplam 45 otel ile ilk sırayı alırken, kapasite bakımından 6 bin 327 yatak ile 5 yıldızlı oteller ilk sırada yer aldı. İlk 6 ayda 6 bin 327 yataklı 10 beş yıldızlı, 2 bin 960 yataklı 16 dört yıldızlı, 4 bin 371 yataklı 45 üç yıldızlı, 84 yataklı 1 iki yıldızlı, 1.117 yataklı 15 butik otel, 363 yataklı 5 özel belgeli otel projesi teşviğe bağlandı.
Aşırı arz turizmin sorunu haline geldi
Yatırımları değerlendiren TÜROB Başkanı Timur Bayındır, ilk yarıda yatırımlarda gerileme eğiliminin minimumda kaldığını, ancak ikinci yarıdaki ekonomik koşullar doğrultusunda gerilemenin artmasını beklediklerini kaydetti. Antalya ve İstanbul’daki yeni yatırımların arz fazlalığına rağmen artmaya devam ettiğini hatırlatan Bayındır, “Yatak arzındaki aşırı artış turizmdeki sıkıntılardan biri haline gelmiş durumda. Bir planlama yapılması şart. İstanbul’dan örnek verirsek, bir otel yatırımının geri dönüşü bugünkü fiyatlarla minimum 20 yılı buluyor. Bu süre 10 yıl öncesine kadar 7-8 yıldı. 2014 yılından bu yana son dört yılın verileri kıyaslandığında toplam yatırım tutarında kademeli olarak yüzde 40’a yakın bir düşüş yaşanırken, yatak başı maliyet miktarı yüzde 35’in üzerinde arttı” diye konuştu. Karadeniz’deki yatırımlardaki artışı da değerlendiren Bayındır, bu bölgedeki plansız yatırımların gelecek dönemde atıl kapasite sorununu ortaya çıkarabileceği uyarısını yineledi.
OCAK – HAZİRAN 2018 YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ
Sıra İller Toplam Otel Sayısı Yatak Yatırım TL (Bin TL) İstihdam
1 ADANA 1 96 6.050.000 23
2 AFYONKARAHİSAR 1 2.830 367.900.000 1.000
3 AĞRI 1 100 11.240.000 30
4 ANKARA 1 320 32.000.000 25
5 ANTALYA 10 2.291 198.882.000 604
6 ARTVİN 1 36 4.200.000 15
7 AYDIN 1 680 99.830.000 110
8 BALIKESİR 2 452 59.200.000 140
9 BOLU 2 194 12.630.000 55
10 BURSA 3 234 21.225.000 75
11 ÇANAKKALE 3 142 8.120.000 37
12 DÜZCE 1 20 750.000 6
13 EDİRNE 1 118 2.480.000 22
14 ERZİNCAN 1 62 2.260.000 19
15 GAZİANTEP 2 266 32.700.000 80
16 GİRESUN 2 308 31.250.000 95
17 IĞDIR 1 110 2.650.000 22
18 İSTANBUL 9 1.721 253.049.025 290
19 İZMİR 5 725 111.052.060 201
20 KARABÜK 1 132 11.000.000 35
21 KARS 1 152 5.220.000 15
22 MALATYA 1 66 3.850.000 15
23 MERSİN 4 296 15.024.000 80
24 KIRKLARELİ 1 36 3.500.000 12
25 MUĞLA 4 580 34.320.000 170
26 NEVŞEHİR 4 310 24.998.000 96
27 ORDU 2 150 6.800.000 35
28 OSMANİYE 1 196 18.680.000 100
29 RİZE 2 160 10.300.000 50
30 SAKARYA 2 498 49.960.000 145
31 SAMSUN 2 340 28.143.296 100
32 ŞANLIURFA 2 53 3.900.000 35
33 ŞIRNAK 3 428 30.509.000 60
34 SİVAS 1 166 16.110.000 45
35 TOKAT 1 40 3.170.000 35
36 TRABZON 6 448 23.967.010 140
37 TUNCELİ 1 48 2.826.000 15
38 VAN 3 220 20.900.000 75
39 YALOVA 2 198 19.490.000 60
TOPLAM 92 15.222 1.590.135.391 4.167
—————————————————————————–
2014-2015-2016-2017-2018 Ocak- Haziran dönemi karşılaştırma
Geçtiğimiz Ocak-Haziran dönemi rakamları ile kıyaslandığında otel sayısı, kapasite, yatırım tutarı ve istihdamda düşüş yaşandığı görülmektedir.
2014-2015-2016-2017 Yılları Ocak – Haziran ayı Karşılaştırması
Yıl İl Sayısı Otel Sayısı Yatak Sayısı Yeni İstihdam Yatırım Tutarı
2014 45 170 47.650 10.912 2.751,9Milyon TL
2015 43 134 29.966 7.041 1.925,3Milyon TL
2016 31 94 19.124 4.733 1.480,7Milyon TL
2017 38 101 16.020 4.518 1.681,219Milyon TL
2018 39 92 15.222 4.167 1.590,13Milyon TL
