Last Updated on 3 Mart 2020 by Yaşar Çelik
İşgal başına düşen oda geliri anlamına gelir. Otel işletmeciliğinde finansal performansı değerlendirmek için kullanılan bir endüstri metriğidir. Aynı zamanda RevPOR, otelin herhangi bir zamanda ne kadar dolu olduğunu gösteren bağımsız bir metriktir. Sonuç olarak, gelir yönetimi stratejisinde rol oynayabilir. Otel sahiplerine ve otel müdürlerine sağlamış olduğu en önemli değer; satılan otel odalarından elde edilen geliri tam olarak göstermesidir.
#TGilekeşfet haber önerisi: Öğrenciler için bir rehber: Turizm ile ilgili meslekler
RevPOR ne anlama gelir?
RevPOR otelin dolu olan odalarından elde edilen gelir ile ilgilenir. ADR’dan farkı, RevPOR, yalnızca oda fiyatının kendisini değil aynı zamanda oda servisi, çamaşırhane hizmetleri ve oda içi film gösterimi, tur, spa satışı gibi ek hizmetlerde içeren “Toplam RevPOR” olarak ifade edilebilir. RevPAR’dan da farklıdır çünkü sadece otelin dolu odalarını hesaba katar.
Gelir yöneticiliği için, otel sahiplerine otelde konaklayan her partiden ne kadar gelir elde edildiğini gösterir, aynı zamanda konaklayan misafirlerin harcama alışkanlıklarını da gösterir. Bu gösterge otel yönetiminin geliri arttırmak için gerekli hazırlıkları yapması ve aksiyonları alması açısından önem taşımaktadır. Örneğin elde edilen göstergede misafirlerin mini bar harcamaları gözle görülür oranda artmışsa, otel yönetimi mini bar’dan daha fazla gelir elde etmek için mini bar konsepti üzerinde ciddi bir çalışma yaparak, ürün yelpazesini, yapılan menü mühendisliği sonuçları paralelinde genişletebilir. Böylece hem misafir memnuniyeti artmış olacak hem de mini bar’dan elde edilecek olan gelir yükselecektir.
RevPOR nasıl hesap edilir?
RevPOR’u bulmak için kullanılan basit formül aşağıda belirtilmiştir;
RevPOR = Dolu olan odalardan elde edilen toplam gelir / Dolu oda sayısı
Burada toplam gelirin içinde; konaklama + kahvaltı + Spa + Bar + Minibar + Diğer ekstra gelir yer almaktadır.
RevPOR, konuk otelinizden adımını attığı andan itibaren sizin gerçekten ne kadar başarılı olduğunuzu gösterir. Bu da sizin genel performansınızı irdelemeniz açısından önem taşımaktadır. RevPOR hesaplamasını günlük, haftalık, aylık veya yıllık yapabilirsiniz. Bu şirket anlayışının ne olduğuna bağlıdır.
Her ne kadar RevPOR, ADR ve RevPAR’dan daha az kullanılsa da, gelir yönetimi için faydalıdır. RevPOR’un belirgin tek dezavantajı otelin doluluk oranları ile ilgilenmemesidir.
